+++Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Wirtshaus mit Umbaupotenzial + Baugrundstück+++
Gartenansicht
Ansicht
Toiletten OG
Balkon
Terrasse
Gang Wohnbereich DG
Wohnzimmer Wohnung DG
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Biergarten
Wohnzimmer DG
Badezimmer
Gästeraum
Gästeraum
Zimmer DG
Gästeraum
Ausbaureserve DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Treppenaufgang
Hausflur
Biergarten
Baugrundstück
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Fernsicht
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175586
OpenImmo:
382691-DE
ObjNr. (intern):
382691
ObjNr. (extern):
382691
Haus in 73650 Winterbach
Makler ms1578
Objektkennung IF1175586
Kaufpreis
550.000,00 €
Zimmer
9,0
Badezimmer
3,0
Stellplätze
10
Baujahr
1968
Wohnfläche
615,00 m²
Grundstück
1.272,01 m²
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altbau-immo.de kleinstadt-immo.deObjekt
Selbstnutzer oder Anleger aufgepasst.Wirtshaus in Biergarten Massivbauweise aus dem Jahr 1745.
Es wurde 1968 und 1973 modernisiert
- Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1272qm
- Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von 100,37 m² und eine gewerbliche Nutzfläche von 321,59 m²
- Die Gastraumfläche beträgt 216 m²
- Das Restaurant bietet Platz für über 125 Gäste und der Biergarten im Außenbereich für 50 Gäste
- Küche relativ neuwertig
- Im UG befindet sich ein alter Weinkeller
- Im EG befindet sich ein Kühlraum, zwei Abstellräume, ein Brennraum, eine Kammer und ein Arbeitsraum.
- Als separates Gebäude im EG befindet sich ein Lagerfläche von 108 m²
- Von der Eingangstüre führt ein langer Gang die Treppe hoch ins Gasthaus im OG
- Im OG befindet sich die Gaststube mit einer Großküche, Nebenzimmer für geschlossene Gesellschaften sowie einen großen Saal, eine Damen- und Herrentoilette
- DG: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m²,
- DG: 5 Fremdenzimmer, ca. 100 m²
- DG2: Bühne ausbaufähig mit rund 150m² Wohnfläche
Konzept 1: Selbstnutzung und Betriebsweiterführung
Konzept 2: Umnutzung in Wohnraum möglich. Schaffung von rund 10 bis 12 Wohneinheiten darstellbar.
Sonstige Angaben
Bebauung: nach §34, UmgebungsbebauungSchorndorf Teilort Schlichten
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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