Die besondere Wohnung in Pforzheim
Wohnung in 75172 Pforzheim
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1162464

Kaufpreis	478.000,00 €
Zimmer	5,5
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1970
Wohnfläche	195,04m²

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.

Objekt

Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.

Immo Paradise 3ab29a73 e5719e6c 459604#2671

Ausstattung

Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Bert Spies
+497221390630, +497221390630
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.